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在正常的业务过程中,巴拿马房地产投资咨询公司和/或其任何董事可能会不时从事与以下各项有关的广泛活动,包括但不限于:企业购买和销售,并购和处置;投资项目,项目开发和私募股权交易;代管账户,财产管理和专有投资;公司,物业和技术鉴定的估价;承销,结构和融资;勘探,企业联合组织和私募;投资,贷款和撤资等。在从事这些专业的复杂活动时,巴拿马房地产投资顾问公司的利益可能与其经纪人-客户关系的利益发生冲突。

巴拿马房地产和投资顾问公司的费用结构通常可能比独立公司高,这是由于公司董事和经理的价值以及跨多个相互关联领域的多个服务线所致。采购巴拿马房地产和投资顾问有限公司的服务的客户承认,他们知道该公司的知名度和增值服务。

我们鼓励本网站的用户寻求其税务,会计,法律或其他适当顾问的独立建议。此页面上的信息仅供参考。它旨在使第三方以及寻求有关巴拿马房地产和投资顾问公司的信息的人士受益。此处包含的信息不构成且不应解释为提供财务咨询或交易服务或提供或提供报价。在该要约或邀约在该辖区的房地产,金融和其他法律中属非法的任何司法管辖区进行的提供经纪服务的邀约。

对内部委员会法律责任的免责声明

巴拿马房地产和投资顾问公司为专门从事巴拿马共和国房地产活动的自然人提供房地产代理或行政执行合同,以提供专业服务。在上述代理人在公司内的期间内,无论他们是否拥有PN许可证,都将受到PJ许可证和公司结构的保护,并且仅在其在公司内时才支付其佣金。如果有人自愿辞职,即出于与公司无关的原因,并且与公司或其他房地产公司进行公开交易,则他们将失去获得赔偿的权利,因为如果没有这样做的话,许多代理商会关闭几笔交易,让它们打开并离开公司,并期望他们从公司获得全额赔偿,而他们去从事其他活动或独立或在另一家公司从事同一活动。一般而言,希望在公开交易中根据合同收取全部佣金的人必须保持最新状态并在公司工作,直到交易完成才能获得各自的赔偿。作为一家认真负责的房地产公司,如果所有正当程序和程序均已完成,并且我们同时期望我们的最低行为标准,尊重和良好管理,我们尊重内部和外部佣金并及时向他们支付费用内部人员。如果出于个人原因,他们在退出公司的那一天退出了公司,则他们不应该进行公开交易,以免受到影响,如果这样做,后果自负。除了此法律免责声明外,我们可能会要求其他补偿和离职的人的补偿,这些人是在公司工作时独立开展其他房地产活动而离开公司的,我们将继续收取或打折待处理的佣金,包括但不限于限于以下因素:使用PJ许可证,公司办公室,带计算机和打印机的工作区,合法的银行帐户,协会的成比例会员资格,房地产门户网站,办公用品,与公司有关的内部或外部活动的邀请,注册商标DIGERPI中的法律程序,合同,发票,照片,视频等。

代理法律免责声明

 

本文提供的任何信息,前瞻性陈述或估计均不代表对所达到的实际房地产投资业绩的任何最终决定。尽管对本网站中提供的信息进行了研究并被认为是合理和准确的,但任何房地产投资本质上都是投机性的。巴拿马房地产和投资顾问公司和/或其员工不能也不保证根据此处提供的信息获得任何回报率,特定价格或投资时间表。通过阅读和查看本网站中包含的信息,用户确认并同意巴拿马房地产投资顾问公司和/或其员工不承担任何责任,并因此对任何一方不承担任何责任。使用本文中包含的信息或本网站中包含的信息的错误或遗漏来做出任何投资决定,无论这些错误或遗漏是由于疏忽,意外或任何其他原因导致的。经纪人-客户被要求进行自己的调查,分析,尽职调查,得出自己的结论,做出自己的决定以及对所代表的客户做出决定。有关税收或特定法律或技术问题的任何领域,应转介给律师,会计师和/或其他经许可,有资格或被授权提供此类建议或服务的专业人员。巴拿马房地产投资咨询公司和/或其员工在任何情况下均不对任何一方因使用本网站或此处包含的信息。巴拿马房地产和投资顾问公司和/或其员工明确否认任何担保,包括但不限于此处讨论或提及的陈述或暗示的潜在利润,回报率,销售价格或投资时间表。尽管巴拿马房地产和投资顾问公司仍保留审查其员工与客户之间任何电子通讯的权利,以确保所有各方真诚地行事,并遵守规范他们共同交易的现行法律法规。 ,他们必须知道管理和规范其房地产交易的法律,而其无知并不能免除他们在法律失败之前的责任。

 

房地产法律免责声明

 

房地产价值,价格和流动性受许多因素影响,包括利率和物业税率,分区法律,供求变化以及地方,区域和国家经济,仅举几例。

尽管巴拿马房地产和投资顾问公司已从其认为可靠的来源获得了此处包含的信息,并且认为该信息是正确的,但对于以下内容的准确性或可靠性不做任何明示或暗示的陈述或保证。这个资讯。对平方米的引用仅是近似值。接收者对验证本文所含信息的准确性承担全部责任,并对任何不正确之处承担全部风险。巴拿马房地产和投资顾问公司对任何一方因任何一方依赖此处包含的信息而引起的任何损失或损害不承担任何责任。

巴拿马房地产投资顾问公司不积极建议客户购买,持有,租赁,出售或以其他方式推销,促销,处置其财产或投资。巴拿马房地产和投资顾问公司仅根据1999年7月8日第6号法令的规定,以传统的经纪身份协助客户牵头交易。我们不承担任何形式,任何形式的责任。如果买主或卖主的需求,期望和/或合同在法律的最大范围内得到充分履行或执行,为此,每个特定客户必须联系其自己的代表和/或律师,会计师,经纪人,高管,代理商,建筑师或工程师,以及任何一方对合同的任何不实陈述,不满或不履行,无论是买方,卖方,双方和/或其他相关代表,均应自行承担责任。巴拿马房地产和投资顾问公司以直接请求并由客户聘请的“买主退还”的方式提供服务,他们自行承担为自己寻求的服务而签署的决定,行动和文件的风险,费用,结果,责任,行动,错误,遗漏,期望和假设。

 

ESCROW帐户法律免责声明

 

巴拿马房地产和投资顾问公司可能会附带提供主要作为但不完全来自期初销售合同的托管帐户服务,作为其增值服务的一部分。托管的内容可能是其所有者,授予人,债务人或保证人将财产,支票,金钱,书面文书,法律文件和/或其他资产由巴拿马房地产投资顾问公司保管的,保留,直到发生潜在的偶然性或特定条件的履行(从基础期许合同衍生而来)。由自愿参加交易的交易方故意签发的任何书面文件,将构成所有必要,必要,额外或不必要的法律手续,可以妥善构成托管账户。托管一词最初仅适用于格式文件或文档的存放;但是,它通常用于描述资金的存放。托管协议是事实上的合同,该协议的当事方确定在存款之前应何时解除该协议。签订托管协议后,如果没有各方的同意,则不能更改持有和释放文件或资金的条款。托管代理或官员是各方的独立持有人和临时代理,直到提供,执行和交付基本的承包合同条件为止。协议双方同意,使用巴拿马房地产和投资顾问公司作为附带托管代理,在此特此向公司和/或董事,高级管理人员,律师,律师,经纪人,高管,代理人和人员(无论是否有任何购买)提供赔偿。一方或卖方或双方均不以其自身的过失,错误,疏忽和错误判断,并且不涉及代管代理人的身份完成有关交易,和/或巴拿马房地产投资顾问公司不能也不应对于未履行期票合同和托管协议不承担任何形式的责任。

 

阿图罗·恩里克·米兰达·卡斯蒂略,巴拿马最高法院总商会颁发的第13755号执照律师,根据2015年11月24日第1048号协议发布了第0314号自然人登记为授权当地监管人。根据2013年8月6日第47号法律,巴拿马共和国司法部巴拿马最高法院总商会根据2015年4月23日第18号法律修改。

Arturo Enrique Miranda Castillo在巴拿马共和国政府部的冲突替代解决办公室发布了第1391号“调解和调解”,符合2016年6月17日第16号法律的所有要求。根据巴拿马调解和仲裁中心(CeCAP)授予的2007年12月21日第777号行政法令,他圆满地完成了调解和/或调解培训计划,完成了以下模块:冲突解决的替代方法,冲突及其一般性,作为冲突的产生者的沟通,谈判及其基本要素,谈判的阶段,调解的一般性和调解者的作用,建立有效调解的基础,调解的生产性传导和调解阶段。

阿图罗·恩里克·米兰达·卡斯蒂略(Arturo Enrique Miranda Castillo)以个人身份,由巴拿马共和国商业和工业部国内贸易总局发布了第611253号评估决议。 它包括动产和不动产鉴定人的活动。

巴拿马房地产与投资顾问公司,注册证号为。 253770,根据商业和工业部工业产权登记总局发布的第1413号决议,拥有巴拿马房地产和投资顾问公司的商标注册和设计的专用权,根据第94条1996年5月10日第35号法律。

根据2010年3月15日第8号法律和2002年12月26日第61号法律设立的所有服务佣金,巴拿马房地产投资顾问公司(Panama Real Estate&Investment Consultants,Corp.)的ITBMS(动产和服务转移税)包括7%。

巴拿马房地产与投资顾问有限公司是一家房地产经纪和金融咨询咨询公司,由经济和财政部负责监管和监管NFSs的注册,监管和监督。

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